An dem Ort, an dem sich im Jahr 2000 die Länder dieser Welt mit anspruchsvollen Gebäuden präsentierten, soll im Nachnutzungsgedanken das Fachmarktzentrum Ludwig mit hohem architektonischem Anspruch errichtet werden. In Anlehnung an den Schweizer Pavillon prägt eine Holzfassade das Erscheinungsbild des Gebäudes. Nicht nur dem Nachhaltigkeitsgedanken folgend, erinnert das Material beiläufig an die eigene funktionale Bestimmung des Hauses: an Möbel, dem Sortiment des Gartenmöbelfachmarktes.
Die Firma Ludwig wird im Obergeschoss die Ausstellungsflächen unterbringen, in der zentralen Erschließungszone ist ein kleines Cafe angedacht, zusätzlich wird im Dachgeschoss Gastronomie mit Terrassenbewirtschaftung incl. Harzblick untergebracht. Die hochwertigen Erdgeschossflächen – immerhin 660m² und 280m² große Schauraumflächen – werden an interessierte Mieter der Co-Sortimente vergeben.